Optimierung von Bestandsimmobilien im Raum Düsseldorf und im Kreis Mettmann

Leistungen diverser Gewerke gebündelt aus einer Hand

Als Immobilienmakler in der Region Düsseldorf hat unser Unternehmen viele Wohnungen und Häuser besichtigt und auf Schwachstellen geprüft, die sich sowohl bei dem Verkauf, als auch bei der Vermietung negativ auf die Nachfrage bzw. den Angebotspreis auswirken. Um diese Schwachstellen zielgerichtet auszuschalten, bedarf es fachkundige und zuverlässiger Handwerker der jeweiligen Gewerke.

Sei es ein neuer Anstrich, die Sanierung eines Badezimmers oder das Aufwerten eines Gartens, häufig machen genau diese Dinge den Unterschied bei Verkauf und Vermietung und ermöglichen dem Eigentümer eine Maximierung seines Gewinnes unter Einsatz von überschaubaren Kosten. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung von fachkundigen Handwerkern behilflich, wenn Sie das Objekt nicht verkaufen wollen, sondern dieses selber nutzen oder schlichtweg Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsarbeiten im Objekt anstehen. Nutzen Sie hierfür unser Kontaktformular oder melden Sie sich telefonisch unter 02104 / 64 09 461. 

Die Renovierung einer Wohneinheit nach dem Auszug eines langjährigen Mieters stellt für jeden Eigentümer eine plötzliche Belastung dar. Immovativ Immobilien hilft Ihnen dabei, dass der Prozess der Renovierung keinen zu großen Raum für Sie einnimmt und Sie sich schnell wieder auf angenehmere Themen konzentrieren können.

Je nach Zustand der Wohnung kann es sein, dass neben einem neuen Anstrich auch der Austausch des Fußbodens oder eine Sanierung des Badezimmers von Nöten ist. Egal welche Renovierungsmassnahmen notwendig sind, der Erfolg der Renovierung steht und fällt mit der Qualität und Zuverlässigkeit des Handwerkers des jeweiligen Gewerkes. Als Immobilienunternehmen in der Region Düsseldorf und dem Kreis Mettmann wissen wir genau welche Handwerkerbetriebe für welche Art von Renovierungsarbeiten geeignet sind und beraten Sie gerne in der Auswahl und dem tatsächlich erforderlichen Umfang der Renovierung für eine zielgerichtete Vermietung oder einen Verkauf des Objektes.

Nutzen Sie unser Kontaktformular oder melden Sie sich telefonisch unter 02104 / 64 09 461 für Ihr Renovierungsanliegen. 

Neben der Renovierung einer Wohnung ist eines der häufigsten Thema bei der Neuvermietung bzw. dem Verkauf einer Wohneinheit die Erneuerung des Sanitärbereiches sowie der Austausch der Heizungsanlage im Objekt.

Sofern es sich um eine Gasetagenheizung für eine Wohneinheit handelt ist der Austausch relativ unkompliziert, handelt es sich jedoch um eine komplexere Heizungsanlage, die eventuell mehrere Wohneinheiten versorgt sind Reparatur- und Erneuerungsmaßnahmen unter Umständen deutlich anspruchsvoller. Gleiches gilt für den Sanitärbereich. Das Aufgabenspektrum reicht von dem Austausch eines Waschbeckens bis hin zur Komplettsanierung des Badezimmers.

Ganz egal welche kleinen oder größeren Maßnahmen im Bereich Sanitär- und Heizungsbau in Ihrer Immobilie anstehen, die Suche nach dem am besten geeigneten Handwerkerbetrieb ist häufig mit viel Ärger und Unsicherheit verbunden. Wir bringen Ihnen Klarheit und verweisen Sie nur zu Handwerks- und Sanitärbetrieben denen wir vollständig vertrauen. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Koordination für Ihr Sanitärarbeiten und rechnen mit den einzelnen Handwerkern in einer Rechnung für Sie ab.

Reparatur- und Sanierungsarbeiten an dem Gemeinschaftseigentum einer Immobilie wie etwa dem Ausschachten des Kellers bei starken Feuchtigkeitsproblemen, die Neueindeckung oder Ausbesserung des Daches, ein neuer Treppenhausanstrich oder die Dämmung der Hausfassade sind in vielen Eigentümerversammlungen oft ein strittiges Thema. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass es besonders häufig zu Streitigkeiten kommt, wenn die eingeholten Angebote entweder als zu teuer oder nicht transparent genug erscheinen. Ersparen Sie sich und Ihren Miteigentümern diesen Ärger und lassen Sie uns für Sie das beste und nachvollziehbarste Angebot einholen.
Wir achten auch auf die kleinen Dinge, die man schnell übersieht und helfen Ihnen mit unserer Erfahrung die richtigen Entscheidungen zu treffen und die richtige Firmen und Handwerker für Ihr Vorhaben zu gewinnen.

Erfragen Sie ganz einfach genauere Informationen und kontaktieren uns über das Kontakt-Center. Gerne Können Sie uns auch anrufen oder ganz bequem und zeitgenau unseren Rückruf-Service nutzen.

Das Thema Grünflächengestaltung und Grünflachenpflege spielt sowohl bei dem Verkauf, als auch bei der Vermietung von Immobilien für Interessenten eine immer wichtiger Rolle. Sei es der eigene Garten oder Vorgarten, ein Gemeinschaftsgarten oder Grünflächenanlagen und Baumbestände von Mehrfamilienhäusern. Das Planen und Anlegen eines solchen Vorhabens ist die eine Sache, die Pflege und nachhaltige Verbesserung der Gartenanlage eine andere, die häufig unterschätzt wird. Wie bei den vorstehenden Themen rund um die Immobilienpflege ist es wichtig einen zuverlässiges Unternehmen mit einer gewissen Kreativität zu finden und sich auf eine langfristige Zusammenarbeit einzulassen. Bei diesem Prozess sind wir Ihnen gerne behilflich und sorgen im Idealfall mit unserer Unterstützung dafür, dass Ihre Immobilie auch was die Grünflächen(pflege) angeht bestens dasteht. Mit Immovativ machen Sie es leicht und haben stets die Gewissheit, mit Ihren Anliegen und Wünschen in guten Händen zu sein.
Wir arbeiten mit höchster Sorgfalt und überdenken und optimieren unsere Arbeitsabläufe und Verhaltensweisen stetig, um Ihnen immer die beste Leistung bei bestem Service bieten zu können.

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Langfristige Optimierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Immobilien effektiv und langfristig zu optimieren ist eine Herausforderung, bei der die ganzheitlichen Betrachtung  und Erfahrung im Umgang mit Immobilien von besonderer Bedeutung ist. Wir bei Immovativ teilen unser gesamtes Netzwerk und die vorhandene Erfahrung mit unseren Kunden und helfen dabei die richtige Strategie bei der Optimierung zu wählen.

Für notwendige Instandsetzungen sowie baulichen Maßnahmen empfehlen wir ausschließlich Meisterbetriebe mit denen wir in vorherigen Projekten durchweg positive Erfahrungen gemacht und erfolgreich zusammengearbeitet haben.
Wir übernehmen die Koordination aller Aufgaben, die bei einer langfristigen Optimierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien anstehen. Dabei behalten unsere Kunden stets die volle Kontrolle und eine ideale Übersicht über alle Vorhaben und Geschehnisse, der von uns betreuten Immobilien.

Wir beraten fachkundig und umfassend und achten bei jeder Optimierung auf Gelegenheiten in denen wir Innovationen aufspüren und vorantreiben können, immer mit dem Ziel eine bessere Effizienz und gesteigerte Nachhaltigkeit zu bewirken.

Modern. Transparent. Ehrlich.

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AKTUELL | 09.05.2016

Früher führte hier eine der Hauptverkehrsstraßen von Düsseldorf entlang, heute ist die Rheinuferpromenade eine Bereicherung für Bürger und Besucher der Landeshauptstadt. Die ehemalige Hauptstraße ist in einem Tunnel verschwunden, sodass die Düsseldorfer Altstadt nun unmittelbar am Rhein liegt und den Menschen nicht nur einen unglaublich schönen Ausblick, sondern durch die zahlreichen Gastronomien und Sitzmöglichkeiten die Gelegenheit zu einer kleinen Auszeit in unmittelbarer Nähe der Innenstadt bietet.

Grade im Sommer kommt durch die hier aufgestellten Pools und Palmen Urlaubsstimmung fast wie am Mittelmeer bei den Menschen auf. Der Blick über den Düsseldorfer Rhein auf die Stadthäuser von Düsseldorf Oberkassel verzaubert die Einwohner und Besucher von Düsseldorf aber nicht nur im Sommer. Beinahe an jedem Wochenende finden sich hier Menschen ein wohin das Auge reicht, flanieren über die Promenade, kehren in die verschiedenen Gastronomien ein oder buchen eine Schiffstour über den Rhein mit der Köln Düsseldorfer Schifffahrtsgesellschaft (KD).

Die Rheinuferpromenade endet mit dem Düsseldorfer Fernsehturm, setzt sich an dieser Stelle über den neu gestaltetet Medienhafen fort und ist somit Begegnungsstätte für Geschäftsleute, Familien, Touristen, Jugendliche und Senioren, die dieses Exempel von Düsseldorfer Lebensqualität genießen. Welcher Platz ist für Sie besonders lebenswert in Düsseldorf oder dem Kreis Mettmann und warum?


22.05.2016

Immovativ Kunden steht seit neuestem die Möglichkeit zur Verfügung ihre Objekte in so genannten 360 Grad Besichtigungen von uns für Sie in Szene zu setzen. Diese virtuellen Besichtigungen haben wir zum Schutz Ihrer oder der Privatsphäre Ihrer Mieter Passwort geschützt, sodass sich jeder Interessent, der an der Online Besichtigung teilnehmen möchte, zuerst authentisieren muss.

Wir zeigen Ihnen wer, wie lange & wie oft sich Ihre Immobilie virtuell angeschaut hat und sorgen durch diese neuartige Präsentationsform dafür, dass sich die Kunden schon vor der reellen Besichtigung ein umfassendes Bild von der Immobilie verschaffen können.

Auf diese Art und Weise reduzieren wir die Zahl der zum Teil zahlreichen Interessenten auf die Zahl derer, die ein wirkliches Interesse an dem Kauf oder der Anmietung Ihrer Immobilie haben. Die virtuelle Besichtigung ersetzt die reelle Besichtigung also nicht, sondern verbessert die Qualität des Vor-Ort Besichtigungstermins. An der interaktive Besichtigung kann von jedem Betriebssystem nach erfolgreicher Anmeldung teilgenommen werden. Durch diese besondere Art der Präsentation erhöhen wir die Verweildauer des Kunden im Exposee und positionieren die von uns angebotene Maklerleistung vor unseren Mitbewerbern in den gängigen Suchmaschinen. Nutzen auch Sie die Vorteile des virtuellen Exposees und lassen sich hierzu von unseren Vermarktungsexperten beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und jegliche Form von Anregung und Kritik zu dem aktuellen Thema virtuelle Besichtigung.


IMMOVATIV

Wir freuen uns auf Sie!