Hausverwaltung bedeutet Verantwortung abgeben, nicht Kontrolle verlieren 

Zeitgemäße und kostenoptimierende Hausverwaltung

Die Suche nach einem zuverlässigen und seriösen Hausverwalter ist im Raum Düsseldorf und dem Kreis Mettmann, wie auch in jeder anderen Region mitunter nicht ganz einfach. Es existieren viele Annoncen und das Angebot reicht von dem Hausmeister, der sich eine Abrechnungssoftware im Internet bestellt hat bis zu Unternehmen, deren Kerngeschäft die reine Hausverwaltung ist.

Als Immobilienunternehmen, das in verschiedenen Segmenten der Immobilienwirtschaft aktiv ist können wir Ihnen eins sicher sagen: Es kommt nicht darauf an wer Ihre Hausverwaltung macht, sondern wie er sie macht und wie er seine Tätigkeitsbezeichnung versteht. Für uns bedeutet gute Hausverwaltung die Abgabe von Verantwortung, nicht den Verlust der Kontrolle über die Immobilie.

Ein guter Hausverwalter ist das Bindeglied zwischen Mieter und Vermieter und sorgt dafür, dass die notwendige Beschäftigung mit der Immobilie für den Eigentümer so gering wie möglich gehalten wird. Er ist der Auftraggeber und Empfänger der Dienstleistung. Der Hausverwalter muss für Ihn bzw. seinen Mieter für Rückfragen erreichbar sein und diese bearbeiten. Nicht die Hausverwaltung, sondern der Eigentümer ist und bleibt Besitzer der Immobilie und behält die volle Entscheidungsfreiheit, der Verwalter agiert als Stellvertreter ohne dabei seine eignen Interessen in den Vordergrund zu stellen und Entscheidungen davon abhängig zu machen. Gute Hausverwaltung bedeutet Verantwortung mit einem guten Gefühl abzugeben, ohne dabei die Kontrolle zu verlieren. Als Immobilienunternehmen haben wir diesen Dienstleistungsgedanken verinnerlicht und agieren dementsprechend in der Verwaltung Ihrer Immobilie modern, transparent und ehrlich.

Professionelle Sondermietverwaltung bedeutet für uns die gewissenhafte Verwaltung Ihres Wohnungseigentums im Objekt. Hierzu zählen eine ordnungsgemäße Abrechnung von Hausgeld und Mieteinnahmen, die Nebenkostenabrechnung mit der Mietpartei, sowie der direkte Kontakt zum Mieter und allen aufkommenden Probleme, die im Zuge eines Mietverhältnisses aufkommen können. Dabei handeln wir aus unseren Erfahrungswerten heraus, jedoch stets in Absprache mit Ihnen als Eigentümer der Immobilie. Unsere Aufgabe ist es Ihnen Arbeit abzunehmen, nicht die Entscheidungsgewalt über das Objekt

Vielen Immobilienbesitzern graut es vor der Nebenkostenabrechnung zum Ende eines jeden Wirtschaftsjahres. Kein Wunder, sind etwa die Hälfte aller Abrechnungen falsch oder zumindest klärungsbedürftig. Damit für Ihre Mieter die jährliche Nebenkostenabrechnung nicht zum Ärgernis wird und Ihnen als Vermieter unnötiger Stress und Mehraufwand droht, erstellen wir für Sie die Betriebskostenabrechnung - transparent, verständlich formuliert und vor allem für alle Seiten nachvollziehbar.
Nur mit einem zufriedenen Mieter und einem langfristigen Mietverhältnis sind auch Sie am Ende des Tages sorgenfrei und glücklich.
Wir übernehmen den direkten Versand der Betriebskostenabrechungen und stehen Ihren Mietern für Rückfragen jeglicher Art jederzeit zur Verfügung.

Vor dem Einzug eines neuen Mieters bzw. vor dem Auszug des vorangegangenen Mieters ist es besonders wichtig den Zustand des Mietobjektes genau zu dokumentieren, Zählerstände korrekt zu erfassen, Schlüssel ordnungsgemäß zu übergeben und eventuelle Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter auf den Weg zu bringen, um unnötige Unklarheiten zu vermeiden. Immovativ bietet Ihnen die Möglichkeit diese Dienstleistungen mit einem guten Gefühl zu delegieren, ohne dabei selber vor Ort sein zu müssen.

Nutzen Sie unsere Kontaktmöglichkeiten und schicken uns Ihre Fragen zum Thema Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ab welcher Objektgröße ist es heutzutage noch sinnvoll einen Hausmeister zu beschäftigen?
Wie können leidige Themen wie die Treppenhausreinigung und der Winterdienst unkompliziert geklärt werden? Diese Fragen beschäftigen viele Eigentümer von Immobilien. Besonders bei Eigentümerversammlungen, in denen diese und andere wiederkehrende Themen zur Sprache kommen entstehen schnell Unzufriedenheiten und selten abschließende Lösungen. Wir denken, dass wir die passende Antwort gefunden haben, damit Eigentümergemeinschaften auf einen Nenner kommen und vertreten Sie gerne sowohl in den Versammlungen, als auch bei der Suche nach der für Ihr Objekt am besten geeigneten Lösung für das Thema Hausmeister, Reinigung und Winterdienst.

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Professionelle Hausverwaltung im Raum Düsseldorf und dem Kreis Mettmann

Immovativ bietet professionelle Hausverwaltung für Ihre Objekte in der Region Düsseldorf und dem Kreis Mettmann. Hierbei ist es für uns besonders wichtig Ihnen ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit und Transparenz bieten zu können.

Häufig sind Hausverwaltungen eine Art Black Box für die Eigentümer. Sie leisten jeden Monat Ihre Zahlungen und können nur auf Anfrage oder im Rahmen der Eigentümerversammlung gezielte Nachfragen stellen.

Auf Ihren Wunsch erstellen wir ein Verwaltungstool speziell für Ihr Objekt in dem Sie jeden laufenden Vorgang an Ihrem Eigentum bzw. dem Gemeinschaftseigentum einsehen können und direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Sollten Sie Interesse an einer zuverlässigen und innovativen Hausverwaltung für Objekte in der Region Düsseldorf und dem Kreis Mettmann haben sind wir Ihr passender Ansprechpartner. Sie erreichen uns telefonisch unter 02104 / 64 09 461 oder über unser Kontaktcenter.

Modern. Transparent. Ehrlich.

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    Hausreinigung

    Winterdienst

    Grünflächenpflege

AKTUELL | 09.05.2016

Früher führte hier eine der Hauptverkehrsstraßen von Düsseldorf entlang, heute ist die Rheinuferpromenade eine Bereicherung für Bürger und Besucher der Landeshauptstadt. Die ehemalige Hauptstraße ist in einem Tunnel verschwunden, sodass die Düsseldorfer Altstadt nun unmittelbar am Rhein liegt und den Menschen nicht nur einen unglaublich schönen Ausblick, sondern durch die zahlreichen Gastronomien und Sitzmöglichkeiten die Gelegenheit zu einer kleinen Auszeit in unmittelbarer Nähe der Innenstadt bietet.

Grade im Sommer kommt durch die hier aufgestellten Pools und Palmen Urlaubsstimmung fast wie am Mittelmeer bei den Menschen auf. Der Blick über den Düsseldorfer Rhein auf die Stadthäuser von Düsseldorf Oberkassel verzaubert die Einwohner und Besucher von Düsseldorf aber nicht nur im Sommer. Beinahe an jedem Wochenende finden sich hier Menschen ein wohin das Auge reicht, flanieren über die Promenade, kehren in die verschiedenen Gastronomien ein oder buchen eine Schiffstour über den Rhein mit der Köln Düsseldorfer Schifffahrtsgesellschaft (KD).

Die Rheinuferpromenade endet mit dem Düsseldorfer Fernsehturm, setzt sich an dieser Stelle über den neu gestaltetet Medienhafen fort und ist somit Begegnungsstätte für Geschäftsleute, Familien, Touristen, Jugendliche und Senioren, die dieses Exempel von Düsseldorfer Lebensqualität genießen. Welcher Platz ist für Sie besonders lebenswert in Düsseldorf oder dem Kreis Mettmann und warum?


22.05.2016

Immovativ Kunden steht seit neuestem die Möglichkeit zur Verfügung ihre Objekte in so genannten 360 Grad Besichtigungen von uns für Sie in Szene zu setzen. Diese virtuellen Besichtigungen haben wir zum Schutz Ihrer oder der Privatsphäre Ihrer Mieter Passwort geschützt, sodass sich jeder Interessent, der an der Online Besichtigung teilnehmen möchte, zuerst authentisieren muss.

Wir zeigen Ihnen wer, wie lange & wie oft sich Ihre Immobilie virtuell angeschaut hat und sorgen durch diese neuartige Präsentationsform dafür, dass sich die Kunden schon vor der reellen Besichtigung ein umfassendes Bild von der Immobilie verschaffen können.

Auf diese Art und Weise reduzieren wir die Zahl der zum Teil zahlreichen Interessenten auf die Zahl derer, die ein wirkliches Interesse an dem Kauf oder der Anmietung Ihrer Immobilie haben. Die virtuelle Besichtigung ersetzt die reelle Besichtigung also nicht, sondern verbessert die Qualität des Vor-Ort Besichtigungstermins. An der interaktive Besichtigung kann von jedem Betriebssystem nach erfolgreicher Anmeldung teilgenommen werden. Durch diese besondere Art der Präsentation erhöhen wir die Verweildauer des Kunden im Exposee und positionieren die von uns angebotene Maklerleistung vor unseren Mitbewerbern in den gängigen Suchmaschinen. Nutzen auch Sie die Vorteile des virtuellen Exposees und lassen sich hierzu von unseren Vermarktungsexperten beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und jegliche Form von Anregung und Kritik zu dem aktuellen Thema virtuelle Besichtigung.


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